I den fastigheten som jag hyr min flipperlokal i, finns det en till riktigt bra lokal att hyra som flipperlokal eller annan typ av hobby eller möjligtvis lager / förråd (ej bilar).

Den ligger ganska centralt i Göteborg = Västra Frölunda, Högsbo. Nära till allmänna kommunikationer. Tar ca 7 minuter med bil från Göteborg centrum.

OBS! I hyran ingår uppvärming & el.

Lokalen är mkt inbrottssäker, 2 st. ståldörrar + de vanliga entrédörrarna som har automatisk låsstängning kl. 17:00 vardagar och hela helgen. I lokalen finns inga fönster, så ingen inbrottsrisk. I huset finns dagtid Apoteket på våningarna ovanför. Tillgång till fastigheten och lokalen har man som hyresgäst dygnet runt alla dagar med speciell nyckel + sin egna nyckel.

Man går in antingen via huvudentrén eller så kör man bilen in under huset och parkerar i samma nivå som lokalen (inga trappor). Alla dörrar är minst 85 cm breda, så inga problem att köra igenom flipper eller arkadspel.

Man kan alltså regniga dagar och vintertid köra in bilen i värmen under huset och greja, byta till vinterhjul, etc.

Lokalen är mkt bra = inga konstiga ventilationstrummor och rör i taket. Det är torrt och fräscht.

Vatten finns i lokalen. Bra toalett finns utanför lokalen i entrégången (den är gratis i hyran). Städskrubb med diskho finns också i rummet bredvid toaletten.

I lokalen finns bra belysning och bra ventilation. Takhöjden är rejäl = 2,55 meter.

Det finns gott om eluttag = 2 st. på varannan meter – som gjort för att ställa flipperspel i långa rader :-)

Storleken är totalt 79,4 m2 fördelat på 2 st. rektangulära rum med en dörr mellan + ca 9 m2 biyta. Vill man, kan man alltså hyra lokalen delad med stängd dörr mellan lokalerna (ca 35,5 + 35,5 m2).

Hyran är ynka 3.100 kr per månad - försök hitta billigare. Jag kan nästan lova att det i Göteborg är omöjligt att hitta ngt så förmånligt och bra som detta.

Detta är endast 375 kr/m2, blir med 25% moms = 469 kr, vilket alltså inkluderar värme och el.

OBS! Lokalen får EJ användas som kontor eller bostad.

Mitt enda intresse att skriva denna annonsen är att det hade varit kul med en flipperverksamhet som granne till min egna lokal som ju ligger bredvid.

Jag kan visa lokalen efter ö.k.

Mvh Christian